继承的二手房交易如何缴纳个人所得税?
我岳父继承了其母亲名下的一处房产,刚办了新房产证不到一个月,房产证上注明了继承和未缴纳土地出让金。现在想对外出售,是否要缴纳个税?我岳父现在在农村有住房,是非农业人口。能否享受唯一一套住房的优惠?一共还要缴纳什么费用呢,请高手指点一下啊
全部2个回答
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我知道是个大概
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了解ta
你好,对外出售卖方需缴纳营业税(评估总价的5.8%)和个税(评估总价的1%) 不过,现武汉市房东卖房委托中介,直接报净得价格,所有交易税费不管由买方承担。
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继承的二手房交易如何缴纳个人所得税?_南京
答: 目前的政策,继承的房子,满五年后,唯一,不交税;不唯一1%;不满五年:1%
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答: 继承的房子一般都是满五年的,需要去建伟调取满五年证明,继承人是唯一的免征个税,不唯一征个税。一般都选择名下没房的人继承,其他人放弃继承,这样在卖的时候就满五唯一,只证契税
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答: 继承的关系分类,直系免交个税,非直系需交20%的个税。
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答: 把应交得交到该交得地方 全额征收营业税,还不如让他卖给你,然后再把钱给你