关于二手房的问题,涉及第二套住房
1、现在二手房做银行贷款的话首付是30%吗? 2、拿我想买的房子总价31W计算,首付其他费用共需要多少钱? 3、我第一住房还没交房,有契税发票、买房合同及发票,没有房产证。如果我再买一套住房,从银行贷款算不算第二套住房? 房子不满五年 希望内行人士能详细的告诉我,谢谢、、、
全部9个回答
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了解ta
1,二套房银行首付六成。贷款1.1倍利率 2,31万首付19.6万,3%的契税,2.5元每平方的手续费,1%中介费。房东方税收另算。但这种小标的的房子银行不给贷款的。 3产证没出来还算一套,税费会少。但有贷款记录,贷款算二套
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了解ta
再买一套房子的话,要算第二套的
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了解ta
如果是首套就是30%,首付和其他费用加一起10万左右,如果以前的房子有贷款就算二套房。
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了解ta
1、关键是不是首次购买房子,首次的话首付可以是30% 2、31万首付3成也就是9万3,房子不满5年,契税3%。 3、如果网上合同还没有签的话,理论上讲再买也算是首套,但是贷款的话要搞的定银行,两套同时进行,难度很大,基本不太可能。。。
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了解ta
1首套首付最低3成,二套是6成 2您首付9万3,还有3% 3银行贷款可以算首套
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了解ta
1:二手房是首套是首付30%,二套首付是60%。 2;房价31万,首套首付9万5千就可以的。 3这种情况是二套购房的,房子是可以买的,首付60%,贷款40%。
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了解ta
没有房产证的房子不算套数内,首套房首付3成,2套房首付6成。
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了解ta
二手房首套贷款可享受首付3成,但具体还要看房龄,面积,地段都有影响的,还有你个人资质。你的名下已有一套,商贷肯定算第二套,首付6成。如公积金贷款,属于改善型的,可首付3成
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了解ta
1,首付要6成 2,首付18.6万,不满五年,税费3万左右,总计大约22万 3,有贷款记录就算二套!
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想详细了解下买第一套房,买新房和二手房有啥子区别,购买优缺点?
答: 新房未来可期,二手房所见即所得