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两年前按揭的房子总价39万,首付款加按揭款等已投资17万,如果现在转手卖15万,房产交易税咋算?谢谢

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张佳丽 经纪人

您好,是这样的,首先您的房子的房权证是不满5年的,需要交契税,个税,营业税,印花税(5元)如果买您房子的那人是家庭唯一住房的话,根据您房屋的面积,契税交1%(90平米以下),1.5%(90平米到140平米),3%(140平米以上)。个人所得税,如果您家庭单位名下就这一套房产,个税可以省,如果您家庭单位下不是唯一住房,需要交全额的1%的个税。营业税全额5.5%

全部12个回答

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    陶梦丽 经纪人

    你这不是赔本了吗?建议不要卖,契税3个点,个人所得税1个点,营业税5.6个点,谁买房谁交这个税费,北京的房价没有降,所以你可要想清楚了,

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    王晓光 经纪人

    您好!税费是15万的百分之七!自己可以乘下

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    李超 经纪人

    个税1%契税1%营业税5.6%不是唯一住宅个税1%

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    赵鹏 经纪人

    会产生契税,营业税,个税,但是北京市买房市场,不需要您交的!

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    罗丽 经纪人

    您好,因您的房子的产证还未满五年,所以,需要交一个5。5%的营业税,然后,还需要交个1%的个人所得税,一个1。5%契税。

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    杨晓川 经纪人

    房产出售额营业税5.6% 房产出售额个人所得税1% 房产出售额契税1%

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    徐海飞 经纪人

    契税,个人所得税,营业税

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    侯利波 经纪人

    您有5.6%的营业税,1%的个税和1%的契税,没有别的税了!

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    张佳丽 经纪人

    您好,是这样的,首先您的房子的房权证是不满5年的,需要交契税,个税,营业税,印花税(5元)如果买您房子的那人是家庭唯一住房的话,根据您房屋的面积,契税交1%(90平米以下),1.5%(90平米到140平米),3%(140平米以上)。个人所得税,如果您家庭单位名下就这一套房产,个税可以省,如果您家庭单位下不是唯一住房,需要交全额的1%的个税。营业税全额5.5%

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    陈达 经纪人

    产生的税费:营业税、契税、个人所得税

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    皇甫建杰 经纪人

    契税1%,个税1%,营业税5.6%

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    宋学文 经纪人

    你好,您这套房不满五年,要交三税,就可以过户了,

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