全部8个回答

• 了解ta
  王涛涛 经纪人

  房子只要交易了就是二手房，税费减免的问题具体要看房子的面积，不满五年的房子只是比满五年的房子少交了些税费而已

  2012-04-21
• 了解ta
  龙旭 经纪人

  1：首先房子不出售不产生交易就不是二手房，房子单纯的抵押只是房产暂时性的属于银行所有，房产处于交结时期，不能进行交易 2：交易的房子如果不满五年就会有营业税和个税产生。抵押和房本是不是满五年两者是没有关系的。

  2012-04-21
• 了解ta
  刘涛 经纪人

  首先第一个问题是说抵押房子如果没有交易、过户的就不是二手房反之就是二手房 第二个问题只要交易房本过户到另一个人房子就不满五年了房本满五年后且小于140平米没有个税营业税

  2012-04-21
• 了解ta
  孙艳凤 经纪人

  不是的，只有办理过户手续后在卖就要满五年才免税，如果只是抵押了不属于

  2012-04-21
• 了解ta
  王昆鹏 经纪人

  房子抵押不算是二手房，但是你要出售的话就是二手的。不用从你的契税票发票日期算起满五年就行！根抵押没哟关系！

  2012-04-21
• 了解ta
  梁月强 经纪人

  只要是交易过，就是二手房，不一定满五年才交易，不满五年，可能买方税费交的高

  2012-04-21
• 了解ta
  侯利波 经纪人

  房子再交易就是二手房了，如果满五年您就不用交营业税和个税了！

  2012-04-21
• 了解ta
  韩宏伟 经纪人

  只要是有交易过就是2首房，要是没有交易过就不是，满五年小于140平米的免营业税

  2012-04-21