全部6个回答

• 了解ta
  邬孟强 经纪人

  转让企业产权，不属于流转税范畴，不交营业税，也不交增值税。 产权我也不是很明白，大概就是说，这个东西是我的，但是在一定范围内，比如你买房子，只有70年的产权，就是说的使用权，但是农民的宅基地是所有权~这些应该都是产权。 但是转让产权时应该要注意，必须要资产、债务、劳动力，三个全部转让哦，如果劳动力不转让，好像还是不可以的，另外就是必须是整体转让，我刚查了下，好像转让分公司也不行，不管是否独立法人。因为国家税总局根本就没有明确界定整体转让的界限究竟是如何分配的：即总公司转让分公司产权，不太能确定是不是整体转让！我只能解答到这里了~ 就是说，如果你只是为了考试，CPA税法里边，产权转让，默认为没有营业税的。如果你是企业整体转让，也是不交营业税的，但是你转让下属的分公司，那么这个问题就要商榷了

  2012-04-21
• 了解ta
  江灿锦 经纪人

  都要交营业税但现在基本都是买家出的

  2012-04-21
• 了解ta
  潘林 经纪人

  产权就是该物业拥有者的凭证，房产证及拥有者的相关证件，身份证，户口本及婚姻状况证明。如果公司物业拥有者为公司的名字或者法定代表人的。

  2012-04-21
• 了解ta
  揭英华 经纪人

  產權是指物業持有者的憑證！

  2012-04-21
• 了解ta
  梁仲桥 经纪人

  简单而通俗一点就是，要，肯定要。。

  2012-04-21
• 了解ta
  潘文勇 经纪人

  （一）取得产权证或完税凭证的时间不满五年的 卖方交纳： １：营业税。按成交价的5%缴纳。 ２：城市建设维护税、教育费附加。按成交价的0.5%缴纳。 ３：个人所得税。个人所得税的税率为20%，但纳税基数是房屋的增值部分。具体计算公式如下：应纳税额＝成交价－买入价－合理费用（合理费用包括各种税费、装修费用）X20%。纳税人未能提供完整、准确的有关扣除合理费用的凭证，不能正确计算应纳税额的，采取核定征税，目前核定征收税率暂按成交价的1%来执行。 ４：印花税。按照成交价的0.05%缴纳。 买方交纳： １：契税：普通住宅按成交价的1.5%缴纳。 ２：印花税。按照成交价的0.05%缴纳。 （二）取得产权证或完税凭证的时间超过五年的 卖方交纳： 1：营业税（免征）。 ２：城市建设维护税、教育费附加（免征）。 ３：个人所得税。非家庭自用或者并非个家庭惟一住房则仍按下列标准征收个人所得税。人所得税的税率为20%，但纳税基数是房屋的增值部分。具体计算公式如下：应纳税额＝成交价－买入价－合理费用（合理费用包括各种税费、装修费用）X20%。纳税人未能提供完整、准确的有关扣除合理费用的凭证，不能正确计算应纳税额的，采取核定征税，目前核定征收税率暂按成交价的1%来执行。 ４：印花税。按照成交价的0.05%缴纳。 买方交纳： １：契税：普通住宅按成交价的1.5%缴纳。 ２：印花税。按照成交价的0.05%缴纳。

  2012-04-21