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没有房产证能改单吗?

我我卖家,房产证还没下来,大概要一年左右,已经跟买家签订了购房意向书,收到定金两万,我的房子是公积金贷款的,请问接下来的流程应该怎样的呢?

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王顺 经纪人

改底单的房子,是没有下房产证的房子,需要房主提供自己的购房合同,还有自己的身份证,带着客户去开发房,直接把购房人的名字修改成客户的名字,这个需要你自己在开发商,或者,建委有关系,才可改, 就算你公积金贷款也没事,如果走改底单的话,你可以让客户,一次性把房款给你,然后去开发商,改底单就可以了,然后你可以用房款来还公积金,不过还是要有关系才可以这样做,

全部7个回答

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    吕风岭 经纪人

    您好,如果房子的材料已经递交到建委了房子就改不了底单了,所以看您这是什么情况了!

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    李广红 经纪人

    改底单的房子,是没有下房产证的房子,需要房主提供自己的购房合同,还有自己的身份证,带着客户去开发房,直接把购房人的名字修改成客户的名字,这个需要你自己在开发商,或者,建委有关系,才可改,

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    高德利 经纪人

    你买的是一手房吧,如果你们和开发商关系好也许能给你们改底单,不过现在一般都不给改

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    王顺 经纪人

    改底单的房子,是没有下房产证的房子,需要房主提供自己的购房合同,还有自己的身份证,带着客户去开发房,直接把购房人的名字修改成客户的名字,这个需要你自己在开发商,或者,建委有关系,才可改, 就算你公积金贷款也没事,如果走改底单的话,你可以让客户,一次性把房款给你,然后去开发商,改底单就可以了,然后你可以用房款来还公积金,不过还是要有关系才可以这样做,

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    毛元春 经纪人

    只能先交定金.只能等到房产证下来再过户

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    龙滨 经纪人

    开发商如果向建委递交了材料备案了,您的房子就不能改单了

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    赵志磊 经纪人

    很方便的,不过需要给开发商交一部分钱的

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