我名下有一套20年以上的老住宅，现在想购买一套二手房。我有住房公积金，第二套要贷款，怎么办合适？

全部5个回答

• 了解ta
  操贻亮 经纪人

  利率算基准，首付需6成

  2012-04-22
• 了解ta
  曾留昌 经纪人

  如果您不是深户的话那一定要先买掉这套才可以卖,要是您现在这套房之前没贷款的卖掉再买可以按首套按揭做,如果之前有贷过款即使卖掉也是按第二次贷首付6万利率上浮百分之十.

  2012-04-21
• 了解ta
  刘军 经纪人

  你当时买那套的时候有没有贷款，如果没有贷款的吧你现在去银行贷款就可以按第一次贷款如果你之前有贷款就只能是按第二次购房贷款，第一次可以做到银行9折利率，首付银行评估价的3成，如果你之前有贷款的话就是首付6成，利率上浮10%，不管你有没有房只有曾经有过买房记录的都算，全国的买房贷款记录都是联网的。

  2012-04-21
• 了解ta
  梁小龙 经纪人

  买第二套住房，首付要六成，利率上浮百分之十。 第一套就是首付三成，利率现在都有9折左右优惠了。

  2012-04-21
• 了解ta
  周吉标 经纪人

  有房跟没房跟贷款是没有关系的,你之前有没有贷款记录才跟利率和首付有关系,之前有套房没贷过款,现在买房银行还是算首套贷七成,利率最少可打8.5折.

  2012-04-21