二手房房产居间合同法律问题
到住商加盟店签了份房地产居间合同,里面有意向金转定金条款,已经生效,但拿到了住商的格式居间合同,居间方竟然是上海房地产经纪事务所(估计是拿到其他经纪做了)。而且一万定金的收据上写着今收到上海住商不动产投资顾问公司转交给二手房东的,我明明是交给上海房地产经纪事务所的,怎么被住商转交了。此居间合同主体是否违法(因为是住商的格式合同,让我认为是和住商签订的)?而且定金转交也不对。是否可以申请让法院判决为无效合同或者有重大误解的合同,要求房东退还定金?那位法律人士帮帮我,先谢了!
全部8个回答
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了解ta
应该是拿不会来了,因为居间的主体是你和房东,房产公司只是居间方,所以你所说的主体不是房产公司,定金自然拿不会来了!
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了解ta
住商本就有加盟店,合同的主体即居间方是否合法,主要是看落款签字方,如果落款签字都是住商,那么该合同主体有效。
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了解ta
这个居间是你委托房产公司去签署的,里面条款房东同意在意向书上面签字就自动转为定金了
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了解ta
首先:不可能有‘上海房地产经纪事务所’中间肯定有几个字没有写。这个经纪事务所是加盟住商这个品牌的。只要双方签字,就有效。你是拿不回来的
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了解ta
不可以退的啊,双方签字就生效的啊,
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了解ta
没有办法房东认可了签字了就生效了
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了解ta
他是加盟的住商的,正常这样的机构都是属于房地产经纪事务所,意向金转定金也是这样操作的,没什么问题。
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了解ta
这个不成立的,甲乙双方的约定都达成一致,房东才会签收定金,这个肯定是要不回来的
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