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我想卖掉玄武区的一套满5年的房改房,但去年在江宁已买了一套商品房(还未办证)。我想问一下,如果卖掉房改房,要缴哪些费用?有个税吗?...
答: 你好,只要已经满5年具备两证即可上市交易,缴纳的费用是差额5.55%的营业税,因为你已经购买了第二套,应该所以你的房改房不算家庭唯一住房,所以个税按实缴纳,政府补贴40%...
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如果是第三套,第四套,公房和商品房费用区别是不是多一个税
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购买满二不满五,唯一的商品房二手房,个税怎么算?
答: 房屋产权满两年不满五年,个税的计算有以下两种方式:1、差额征收:差额个税=差额×20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单)若网签价>最少过户指导价,则个...
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卖拍卖房需要哪些费用,需要交营业税和个税吗!
答: 首先,营业税是出卖人缴纳的税收,不是购买人缴纳的税收,因此您不是法律规定的营业税的纳税义务人,不需要缴纳营业税。其次,个人所得税的纳税义务人是取得收入的人,您是购买人,支...
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购买满二不满五,唯一的商品房二手房,个税怎么算?
答: 房屋产权满两年不满五年,个税的计算有以下两种方式1、差额征收:差额个税=差额×20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单)20%;若过户指导价>网签...
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有大佬知道如果卖一个价值100万的门面房减去所有费用税率最后还有多少?
答: 如果拿产证年限比较久了所有的税加起来在20%左右 如果是比较新的门面所有的税加起来在11%-17% 税还是比较高的 商业性质的都一样比较高