全部9个回答

• 了解ta
  刘佳 经纪人

  包括啊过户费就是契税交易费等所有费用的总称个税营业税另算

  2012-04-23
• 了解ta
  臧小峰 经纪人

  不包括，过户税费，只有契税，土地出让金[看情况]，交易费，产权证工本费，如果购买的是一手房，那么不需要缴纳营业税，如果是二手房的话要看具体情况，营业税是指房屋办理产权是否满五年来界定的，你看看你购买的属于那种情况。

  2012-04-23
• 了解ta
  张琳琳 经纪人

  不包括，过户税是契税、交易税、工本费。正常不满五年的房子是全税营业税和个税是由房主承担的，但大连都是由客户承担。

  2012-04-23
• 了解ta
  丁伟 经纪人

  过户税实际上只有契税、交易费、工本费。个税和营业税正常是由卖方承担的，这是卖房获得利益需要交纳的税钱，但是大连地区个税和营业税也是买方承担的

  2012-04-23
• 了解ta
  王伟 经纪人

  购买出证日未满5年的产权房，卖房子时需交纳过户费（契税，个税，营业税及附加，交易费，工本费）。

  2012-04-23
• 了解ta
  曹作壮 经纪人

  你所说的新房是新的二手房吗？如果是一手房，那不会出现营业税的；如果是二手房，产权未满5年会收取评估总房款5.6%的营业税，本费用是独项税费，无任何包含或被包含。也就是说营业税和过户税没什么关系。

  2012-04-23
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  不包括在过户的税费中，营业税和个税是另外的两项税，纳税发票的名字是房主的，过户税费是指契税、交易费、土地出证金、产权证工本费。

  2012-04-23
• 了解ta
  滕郑刚 经纪人

  根据现行的法律法规，营业税和个人所得税属于房主卖房所得的利益，应该由房主缴纳，但是目前大连的市场行情就是卖房子的只拿净房款，所有都转嫁到买方头上了。

  2012-04-23
• 了解ta
  王丽霞 经纪人

  不包括，因为房证未满五年，需要交纳两税，包括营业税和个人所得税，过户税包括契税.交易费.工本费（这是房子不管过没过五年都要缴纳的税费）。

  2012-04-23