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我要把原来的房子卖了,换大点的,原来有过两次公积金和商业贷款记录,现在还可以贷吗?可以贷几成?

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周其荣 经纪人

可以买的啊,完全没有问题,我刚刚卖掉的房子就是这个情况,本地户籍的话卖掉再买属于首套,按照正常的手续办理,但是公积金不好再贷款了,只能商业贷款;外地户籍必须卖掉再买,而且贷款必须还清的情况下可以买的,贷款包装一下也可以作为首套。

全部12个回答

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    * 热心网友

    把所有房子都卖了再买可以贷4成,按第2套标准执行

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    马根喜 经纪人

    你只能贷到40%首付60%

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    陶应高 经纪人

    现在银行放的宽松些了,可以找找,但也是要算二套的。

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    周其荣 经纪人

    可以买的啊,完全没有问题,我刚刚卖掉的房子就是这个情况,本地户籍的话卖掉再买属于首套,按照正常的手续办理,但是公积金不好再贷款了,只能商业贷款;外地户籍必须卖掉再买,而且贷款必须还清的情况下可以买的,贷款包装一下也可以作为首套。

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    李奎 经纪人

    如果把商业贷款还清,可以做二套贷款的

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    高恒军 经纪人

    可以贷四成。公积金是不能贷了。

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    * 热心网友

    可以按第二套做的,贷款四成。

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    郑哲涛 经纪人

    如果你没有过房贷记录的话,那么你现在即使不卖掉你也是可以贷款的,不过按照你上面说的情况,你已经被限购了,所以你还是等政策变动之后再考虑吧

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    吴亚杰 经纪人

    您这个算二次购房,只能贷四成!

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    文强 经纪人

    卖掉置换,可以带,算二套

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    严嘉坤 经纪人

    不可以贷款了,已经限贷了。

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    孙岩伟 经纪人

    要看你是07年还掉的07年之前是可以的

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