我要出售房子 我的房产证还没有下来 和银行借的钱还没有还清 现在怎么交易
刚听说委托公证, 是怎么办的, 能处理这种问题 ?
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可以让房子先挂牌,尾款可以让下家首付款来还或者找担保公司担保
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可以让房子先挂牌,尾款可以让下家首付款来还或者找担保公司担保
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了解ta
首先等房产证下来,不然没办法过户,下家也没办法贷款,自己的贷款可以提前还款!
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了解ta
房子可以先挂牌,但要等到产证出来再签买卖合同、还贷等后续手续。
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了解ta
产证不下来是无法交易的,只有等
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了解ta
必须要先办产证才可以签合同买卖,完了去银行还款,贷款结清了才可以过户。
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了解ta
先把产证办下来,然后去做公证手续。
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了解ta
2种方法:1.房子先挂牌,让下家的首付款去偿还贷款,或是要求下家的首付高点,偿还、注销贷款,在进行审税过户流程!此种方法比较常用,也比较简单! 2.转按揭,要是贷款的客户直接让客户把贷款转接到他的贷款上,此方法不常用,对客户的还款能力要求比较高。 建议采用第一种!谢谢采纳!
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了解ta
要有房产证才可以出售签约及过户
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了解ta
产证拿到,贷款注销,委托挂牌,然后就是成交!
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了解ta
等你房产证出来在卖好了,这样比较好交易
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了解ta
你没有产证是不能和买你房子的人签订买卖合同的,你可以先挂牌,然后等产证出来以后再去签订买卖合同!银行的贷款可以用买你房子的下家的首付款还贷的!
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了解ta
必须等产证下来,银行的钱还清才可以交易的,可以办委托的,但必须公证的
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