全部11个回答

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  * 热心网友

  可以起诉要求退房或赔偿。律师提醒，选择维权方式很重要。

  2012-04-24
• 了解ta
  李岩 经纪人

  利用法律的武器，解除买卖合同，并要求得到赔偿

  2012-04-24
• 了解ta
  高德利 经纪人

  起诉吧别无他法，起诉也未必管用

  2012-04-24
• 了解ta
  李扬 经纪人

  主体不合格，可以要求退房或者换房。其他的可以要求赔偿

  2012-04-24
• 了解ta
  王晓光 经纪人

  您好！可以到法院去起诉！

  2012-04-24
• 了解ta
  范丰奇 经纪人

  拿起法律的武器，拒收房屋，要求开发商退款！

  2012-04-24
• 了解ta
  李秋硕 经纪人

  可以拒绝收房，要求开发商维护

  2012-04-24
• 了解ta
  张凯 经纪人

  可以根据合同，拒绝收房，解除买卖合同！

  2012-04-24
• 了解ta
  梁月强 经纪人

  出示检测报告，拒收房屋，请相关部门解决事情

  2012-04-24
• 了解ta
  向志华 经纪人

  起诉开发商，严重的必须重建。

  2012-04-24
• 了解ta
  魏敏 经纪人

  房屋质量不合格，买房人有权拒绝收房，也可以解除买房合同 根据我国《合同法》的有关规定，房屋质量不合格，买房人既可以选择拒绝收房，也可以选择解除买房合同。 根据《中华人民共和国合同法》第一百四十八条规定：因标的物质量不符合质量要求， 致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。 合同法关于确定房屋质量标准的有关规定 根据《合同法》的有关规定，购房合同生效后，买房人与开发商就房屋质量没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果按照合同有关条款或者交易习惯仍然不能确定的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 《合同法》第一百五十三条还规定：出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。 第一百五十四条规定：当事人对标的物的质量要求没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用本法第六十二条第一项的规定。 第六十一条：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 第六十二条：当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法《第六十一条》的规定仍不能确定的，适用下列规定： （一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 （五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。 开发商因交付的房屋质量不合格要承担的违约责任 开发商因交付的房屋质量不合格，买房人可以要求开发商承担修理房屋、更换房屋、重建房屋、退房、减少房价等违约责任，如果买房人还有其他损失的，还可以要求开发商赔偿损失。 《合同法》第一百五十五条：出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依照本法第一百一十一条的规定要求承担违约责任。 第一百一十一条：质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 第一百一十二条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

  2012-04-24