全部11个回答

• 了解ta
  曾留昌 经纪人

  如果是第一套又是普通住宅(90平以下是1个点90以上是1.5)第二套是3个点,如是非普通住宅是3个点

  2012-05-06
• 了解ta
  陈文香 经纪人

  再补充一下，以家庭为单位，属于第二次置业的所购买的住宅，无论面积大小，一律按3%折征收契税。

  2012-04-24
• 了解ta
  潘凤珠 经纪人

  如果是首次购买住房的买方，90平方以下，契税税率1%；90至144平方，契税税率1.5%；144平方以上，3%。如果不是首次购买，那么就是3%。 契税的计税依据是房屋成交价格（或者是税务部门核定的价格）。以成交价格是100万计算，那么， 面积90平方以下契税是1001%=1万元； 面积90至144平方契税是1001.5%=1.5万元； 面积144平方以上或不是首次购买契税是1003%=3万元。

  2012-04-24
• 了解ta
  刘强 经纪人

  现在政策90平米以下为1%,144平米以下为1.5%,144平米以上就是要3%,如果是二套购房就要3%

  2012-04-24
• 了解ta
  韩军 经纪人

  都什么跟什么，乱七八糟的！一点都不准确。 深圳契税计税方式： 首次置业：90㎡以下，契税1.0%，90-144㎡，契税1.5%，144㎡，契税3%. 如果计税价格高于房产所在区的评估均价，那么也属于豪宅范围，那不根据面积计税，即非普通住宅计税：统一3%！ 如果是商业性住宅，譬如商业公寓之类的：3%。 二次置业或者二次置业以上：统一按3%征收契税！（以家庭为单位，目前在深圳持有房产，已售的不计入，举例：之前在深圳有套两房，卖了后换三房，契税还是按照首套计税，以此类推）

  2012-04-24
• 了解ta
  曾万杰 经纪人

  2012年契税是90平米以下国土局评估价的1%，90平米到144平米以下是1.5%，144平米或以上是3%

  2012-04-24
• 了解ta
  郝国红 经纪人

  普通住宅:90平米以下1%90平米-144平米1.5%144平米以上按3%点 非普通住宅:都是以3%征收 谢谢!

  2012-04-24
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  黄鹏 经纪人

  首次置业的话：90平米以内征收1%，90-144平米之间征收1.5%，144平米以上3%！ 二次置业的话：90平米内征收1.5%，90平米以上征收3%

  2012-04-24
• 了解ta
  黄智远 经纪人

  你好,契税计算有分:1.普通住宅,首套置业而且房产证的面积是90平米以下的,是1%,非首套是1.5%,面积大于90平米也是1.5%,计算公式是:过户价×1%或(1.5%)2.非普通住宅的是3%.计算公式是:过户价×3%

  2012-04-24
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  孙家崎 热心网友

  普通住宅：首次置业购买90平方以下按1%征收，90-144平方按1.5%征收。豪宅：统一按3%征收。商务公寓按3%征收。名下已经房产，再次购买，按3%征收。

  2012-04-24
• 了解ta
  余林花 经纪人

  要看你的面积多大90平米以下1个点90平米以上1.5,144平米以上3个点

  2012-04-24