全部13个回答

• 了解ta
  徐金宝 经纪人

  按正常来讲是有些偏低。是房本上的使用面积吗？

  2012-05-08
• 了解ta
  王晓光 经纪人

  您好！这样是不合理的。公摊过大了

  2012-04-24
• 了解ta
  胡凯 经纪人

  如果要是房改房，这个数值就不合理这个如果说您要是涉及到法律的话他们有指定的测量单位 您要是想自己了解一下http://www.bjjs.gov.cn/tabid/1898/Default.aspx这个网址您可以咨询一下

  2012-04-24
• 了解ta
  冯冬冬 经纪人

  不合理的新房最大的误差是3%面积，找开发商问下或者去建设委员会问下

  2012-04-24
• 了解ta
  刘建雷 经纪人

  不合理板楼公摊系数1.33,建议在核实一下，有必要的话重新测绘

  2012-04-24
• 了解ta
  郭文盛 经纪人

  您好！ 依照正常的公摊系数来说，89.26/1.33=67.12，这个数据是指的套内建筑面积，它包括：套内使用面积、套内墙体面积和阳台面积。 从您提供的56平使用面积来看，应该是明显小于这个数据的，建议您加上阳台面积和墙体面积重新测算一下。

  2012-04-24
• 了解ta
  岳景远 经纪人

  板楼的公摊系数是1.33，表面上看是不合理的，56平米是您的使用面积，阳台面积是不算在内的，您用该再加上阳台的面积。

  2012-04-24
• 了解ta
  王顺 经纪人

  使用面积太小了，正常的话，应该最小在75平左右。开发商当初给你们承诺的使用率是多少，如果56这个值严重小于他们承诺的值的话，可以选择更换房子，

  2012-04-24
• 了解ta
  孙艳凤 经纪人

  板楼的公摊面积是建筑面积除以1.333，您所说的使用面积是产权证上写的还是自己测量的，按照公式使用面积应该是66.96平方米，如果是自己测量您需要找建委专门做测量登记的去实地测量然后出具专业的测量结果，带着书面的凭证到您买房的开发商或原单位去寻求赔偿。

  2012-04-24
• 了解ta
  刁国伟 经纪人

  这比小高层的得房率还低，公摊太大了，一点都不合理的

  2012-04-24
• 了解ta
  陈超 经纪人

  按照正常的来讲这个使用率不合理啊。建议您在核实一下

  2012-04-24
• 了解ta
  胡晓艳 经纪人

  使用面积是建筑面积除以系数1.33.你的房子使用面积应该是89.26/1.33=67.11

  2012-04-24
• 了解ta
  王海红 经纪人

  不合理这公摊有些大向塔楼建筑面积

  2012-04-24