全部10个回答

• 了解ta
  金振伟 经纪人

  产证满五年是指上一任房东拿到产证，到跟你交易时有没有满五年。 如果按你所说，上任房东只住了2年，产证也应该是2年左右，所以个人觉得房子不满五年。 交易时可以看一下房东的产证下发日期，契税发票的日期也可以作为房子满不满五年的凭据。 只要满五年就可以免去营业税。

  2012-04-26
• 了解ta
  钱丛丛 经纪人

  是从你要买的房东拿产证的时间算，这个营业税本来是该卖方交的，但是现在市场上大多都是买方承担，因为如果让卖家承担，他要把营业税加在房价上，也就是一样的，其实还是你出的。

  2012-04-25
• 了解ta
  种政 经纪人

  你好这个是以产证为准的

  2012-04-24
• 了解ta
  王继伟 经纪人

  从房东买房的时间开始算，苏州二手房买卖一般营业税都是买方交的。

  2012-04-24
• 了解ta
  邱伟刚 经纪人

  你好：是以你新房产证时间或则你交的契税发票时间为准。其次如果你要出售这套房子，本来你应该要承担1%个人所得税和5.55%营业税。不过现在房东基本上都是净到手的价格，所以基本上都由客户出了。谢谢

  2012-04-24
• 了解ta
  丁修合 经纪人

  你好要交的，房子换人了，房产证也就换了。所以这套没有满五年

  2012-04-24
• 了解ta
  刘巨雷 经纪人

  你好！是从买主买房算起的，你现在要买必须交营业税！

  2012-04-24
• 了解ta
  孙茂中 经纪人

  这五年是不管你房子造的时候的，只是看你现在的房产证日期，往前推算，满五年免交，不满五年必须要交

  2012-04-24
• 了解ta
  李海青 经纪人

  你好，是从房东拿到产权证之日开始，按规定是房东缴纳的，但现在的游戏规则都多有购买者缴纳

  2012-04-24
• 了解ta
  朱大成 经纪人

  满五年是要按照房产证来算的要交的

  2012-04-24