全部3个回答

• 了解ta
  张铁 经纪人

  这个要看在那个地方，在上海内环，就1%中介费，不同的地方不一样，，上海，未满五年，5.65%营业税，1%个人所得税

  2012-04-24
• 了解ta
  刘振江 经纪人

  一般的二手房交易需要交纳的费用： 一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1%（面积在140平米以上的需要缴纳3%，面积在140平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 6、中介费：房款的1% 二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、中介费：房款的1% 4、营业税：成交价5.65%(房产证未满5年的) 5、个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)20%（房产证满5年，并且是唯一住房的可以免除） 房产证的5年期限是看房产证颁发的时间计算的，不是按建筑时间计算的。 由于条件不清不能具体计算大概多少税费。

  2012-04-24
• 了解ta
  王远东 经纪人

  不满五年上家是5.65%的营业税和1%的个人所得税 下家是1%契税（首次购房）或3%的契税（非首次购房） 中介费时上下家各1%

  2012-04-24