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卖房时，有一个五年的什么限制，好像跟交税我关，具体是什么？

卖房时，有一个五年的什么限制，必须住够五年还是什么的，好象跟交税我关，五年以上再卖掉就不用麻烦了。具体是什么？

卖房税
匿名 2012-04-24 23:04:20 来自:上海

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颜学武 经纪人

满五年：普通住宅出售无个税无营业税，只要交易手续费2.5元每平方，非普通住宅要交差额的营业税5.65%，同样有交易手续费2.5元每平方 不满五：全额营业税5.65%，普通住宅1%个税，非普通住宅2%或差额的20%，同有交易手续费2.5元每平方

2012-04-24

全部4个回答

  • 了解ta 头像
    王远东 经纪人

    买进来的时候到你卖出的时候满五年就可以了 普通住宅的话，满五年的话就没有营业税了。 5年限制是防止炒房

    2012-04-26
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    * 热心网友

    营业税，满五年，普通住房免，非普通按差价交5.65%。不满五年全额的5.65%

    2012-04-25
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    颜学武 经纪人

    满五年：普通住宅出售无个税无营业税，只要交易手续费2.5元每平方，非普通住宅要交差额的营业税5.65%，同样有交易手续费2.5元每平方 不满五：全额营业税5.65%，普通住宅1%个税，非普通住宅2%或差额的20%，同有交易手续费2.5元每平方

    2012-04-24
  • 了解ta 头像
    陈磊 经纪人

    满5年的普通住宅是免征5.65%营业税的。

    2012-04-24
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