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何为首次购房?何为二套房?

没结婚前我个人商业贷款买了首套房.现在余款已还清.根据现在的政策我和老公无论用谁的名义再商业贷款买房都算二套房了.我想咨询的是,如果以我老公的名义用公积金贷款怎么算?能不能算首次购房? 问题补充:补充一下,忘了交待我们第一套房已经卖了。我们现在没有属于自己的房子。只是曾经贷过款

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王同江 经纪人

情况很清楚了,您老公没有任何贷款的记录,现在你们也没房子了,只是他和您结婚了,现在买房子可以让您老公贷款一样可以是首套的,您上产证也是关系的,相信银行或贷款公司可以搞定!我做过的.

全部9个回答

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    张华盼 经纪人

    贷款是以家庭为单位的,只有过一次贷款记录切不能被认定为首套。公积金贷款只要不限购,家庭最高可贷40万。具体金额需要提供身份证号或公积金账号到当地公积金管理中心查询。

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    郑寒犀 经纪人

    只要您老公没有贷款记录,你们俩公积金还是很好贷的,商贷的话需要话几千块钱包装一下,然后算首套。

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    李洪 经纪人

    如果你现在用你老公的名义在买一套房子用纯公积金贷款是算手套房!

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    孙全香 经纪人

    你老公的公积金贷款是算首次贷款,如果产证只上您老公一个人的名字的话,那商贷也算首套,只要你们的名下现在没有房产,那都是首次购房

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    汤勋 经纪人

    用你老公的名义是可以带到首套的!

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    王同江 经纪人

    情况很清楚了,您老公没有任何贷款的记录,现在你们也没房子了,只是他和您结婚了,现在买房子可以让您老公贷款一样可以是首套的,您上产证也是关系的,相信银行或贷款公司可以搞定!我做过的.

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    程志明 经纪人

    公积金可以算首套的,商业算第二套的

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    王远东 经纪人

    是以家庭为单位,你们结婚了,不管以你还是你老公的名义买都是二套。不能算首套。

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    徐建飞 经纪人

    之前是商业贷款,没有用过公积金现在在用公积金的话是首套

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