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在南京,两人都是第一次买房,除去首付之后要贷100万。听说两人公积金每人能贷30万。每月还多少?

总价大概150万的房子,50万首付。剩下100万贷款。听说现在公积金每人最多贷30万,那我们两就是能带60万公积金?(不知道对不对)那剩下的40万就要商业贷款。请问这样商贷是10年还是20年期的划算?每月分别要还多少呢?

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张烨庭 经纪人

按照二十年贷款吧,还款压力小一点。然后以后手里有钱的话可以每年申请一次提前还款 20年的60万公积金40万商贷你们的月还款按照目前的利率共计每月还款7040元

全部8个回答

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    张烨庭 经纪人

    按照二十年贷款吧,还款压力小一点。然后以后手里有钱的话可以每年申请一次提前还款 20年的60万公积金40万商贷你们的月还款按照目前的利率共计每月还款7040元

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    丁旭 经纪人

    公积金最多贷款60万,你们夫妻能不能带到60万还要算一下的!商贷20年的压力小,但是利率高!

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    魏成俊 经纪人

    还款能力强的话,当然是贷10年了,这样总利息少,每月7040.必须是夫妻才可以共用公积金。

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    祁玉川 经纪人

    如果考虑提前还贷的话可以做20年的贷款刚开始的时候压力会大一点后面会越来越小

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    王璟铖 经纪人

    首先要确定你能不能带到60万公积金...然后最好算下你的还款压力大不大...

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    汤世福 经纪人

    建议您贷20年,如有多余闲钱,每年都有两次提前还贷机会,20年每月还7040元,

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    夏振 经纪人

    看您个人承受能力了,想买了房子之后,生活品质不受太大影响可以贷款20年,月供7040.

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    王柏 经纪人

    你好,还是贷20年的划算些,这样头几年压力小一些,20年的话月供7040元

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