二手房过户手续费问题
苍南现在的政策是144平方以下小户型的房子可以免税,我买的房子是157平方超大型的但是是我们两个人合买的,所以我想知道过户两个人是否可以分为50%小户型以达到免税的政策;请专业人仕解答~~乱YY请免
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了解ta
现在应该没有这种政策吧,买房子必须要交的还有一个契税和房屋维修基金。
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了解ta
按照现在2010年的新政策,如果你的房屋产权满5年的话(前提是产权面积144㎡以下)首先是免营业税,再来就是你房屋所在的地区(不同地区涉及的费用不同)但是基本费用有:契税、个人所得税、转移登记费、交易手续费、(没有国土证的话)土地出让金、(用了的话)维修基金,但是总的来说面积越小费用越低,如果要按揭的话还有抵押登记费(根据贷款多少来定的),有中介公司参与帮办的话还涉及一个中介费用(规定都是成交价的2.5%)但是都是可以谈的。
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了解ta
不可以的,税是针对房子所受的,不是针对房子的共有人,如果这样做可以的话,那么所有的房子都不需要缴税了
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