我想买二手房，但是房子没过五年，不想过户请问能办理按揭吗？
全部5个回答
-
了解ta
肯定不能，因为贷款是需要把产权证押在银行做抵押的，不过户的话产权人不是你，以你的名义肯定贷不了款，这是正常手续，如果你在别的城市购买的话，最好去当地银行问问，这样比较准确。
-
了解ta
不过户不能办理按揭贷款。
-
了解ta
不能，因为贷款是需要把产权证押在银行做抵押的，不过户的话产权人不是你，以你的名义肯定贷不了款
-
了解ta
不可以的。商业贷款的流程是：先审批贷款--审批通过后缴税过户--出产权证--抵押--出他项权证--银行见他项权证放款。 不过户是不行的，银行贷款审批后在一定时间内如果见不到他项权证，那么该笔贷款业务需要重新办理。
-
了解ta
不能按揭贷款放款的同时需要产权证抵押在银行
相关问题
-
我是买家，买的是一套99方的二手房，满五年，要过户，准备商业按揭的，请问需要交些什么税？具体点，_南京
答: 如果卖方不是唯一一套房子，需要缴纳合同价1%的个人所得税，如果合同上约定房主是净得价的话，此笔税费就需要你来承担。另外你还要支付合同价1.5%的契税。交易手续费办证开证明...
-
我买的是二手房（有按揭）想过户到我名下继续按揭。房子满五年了。请问我该走那些程序，缴纳哪些费用？_南京
答: 卖方房子只有在还清银行贷款解除抵押后才可以办理过户手续，不可以将原先贷款人的按揭转变成你来继续按揭。
-
我是买家，买的是一套99方的二手房，满五年，要过户，准备商业按揭的，请问需要交些什么税？具体点
答: 契税（首套1.5%,二套3%），个人所得税1%，评估费0.42%，中介服务费，大概2个点左右，差不多就是这些了。
-
我是买家，买的是一套99方的二手房，满五年，要过户，准备商业按揭的，请问需要交些什么税？具体点，
答: 你好，一般二手房要交的有营业税，个税，契税。你现在这套房子要交契税是肯定的，契税还要看你是首套还是二套的。首套1.5%二套3%。个税就看房子是否唯一住宅，是你就不用在交个...
-
我买的是二手房（有按揭）想过户到我名下继续按揭。 房子满五年了。请问我该走那些程序，缴纳哪些费用？
答: 二手房需要先将房屋下的贷款全部还掉，然后在走过户手续，交契税首套1%，二套3%缴纳，房主如果不是唯一住房，交1%个税，是唯一，不交个税！
-
经济适用房满五年过户需交多少钱？黄牛频现二手房贷面签大厅人气堪比“春运”