全部11个回答
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了解ta
您五年一共还了将近18.7万元!这样贷款还有21.3万!如果您现在卖80万的话赚的钱是:80-21.3-20=20万的!但是这20万减去您当时的税费!
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了解ta
从表面看,你5年连本带利还了18万多,房价涨了20万,你实际赚的只有一万多,但是这5年还进去的本金也相当与你赚到的钱,你总共赚到的就是20-18万多贷款5年还款的本金,因为你贷款相关情况没有说明,所以没法算你5年还额多少本金
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了解ta
赚不了什么钱,你应该是按20年去贷的,20年的利息大概是34万左右,虽说你会提前还款,但是利息怎么也得要20万,所以80万卖赚不了什么钱!
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了解ta
呵呵很简单的数学题啊80万减去60万再减去您支付的利息就是您赚的
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了解ta
五年后一共需要还款:186720元。去掉您当时交的税费及其他费用。现在涨了20万,您要是80万卖的话,差不多持平。您自己考虑吧。
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了解ta
也就证15万吧,先期交的月供里大部分都是利息。
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了解ta
按您的月供情况算的话,您是按照30年期限8.5折的利率算的。相当于30X12X3112=1120320,1120320-400000=720320,这些是利息,三十年的。除以30=24011,这是每年的利息,乘以5=120053.相当于您5年花了12万的利息,虽然您还得月供额比这个多,但是有本金的。这些只是粗略计算,大概您5年后80万卖掉,刨除税费,服务费等等。几乎持平。这还得看您这个房子当时交了多少费用出去。
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了解ta
用80万-60万再减去所有的利息就可以了
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了解ta
一直按当时的还款利率算的话,五年还款186720元,房子涨了20万,得到您赚了200000-186720=13280元。
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了解ta
能赚30万左右吧,不过的把贷款一次性结清才能卖
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了解ta
如果按照现在钱越来越不值钱的情况下来算,如果60万的房5年后长到80万,算上贷款的利息和给国家交的税费,再加上货币的贬值,没准5年后80万卖还是赔钱了呢。
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