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老人房产过户问题（注意：请从法律角度上解答）

两位老人都80多了，有一个长子和一个孙子（是一家），二儿子和一个孙女也（是一家），老人想把房子留给孙子，15万积蓄留给孙女。孙子取媳妇得花钱嘛，老人就想离世以后，把房子分给孙子（市场价大概35万），15万元存款给孙女，因为二儿子非常富裕，还想要房子，老人又不想得罪他，又怕以后有财产纠纷，老人想要把房产在生前就过户到孙子名下，又想对财产分配暂时保密。 我的问题是：老人要想这样分配财产该做些什么（法律上，以及产权上） 房产权变更需要什么样的程序？ 房产权变更可以保密吗？是指老人对儿子们保密

房产过户过户法律
匿名 2012-04-25 21:18:58 来自:上海

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热心网友
* 热心网友

1、老人处理财产可以通过产权变更，也可以通过遗嘱处理； 2、产权变更对孙子来说是比较稳妥的方式，但是保密方面要看怎么处理；另，可以通过公证遗嘱的方式进行财产的处理，备好遗嘱到公证处公证即可。

2012-04-26

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    * 热心网友

    1、老人处理财产可以通过产权变更，也可以通过遗嘱处理； 2、产权变更对孙子来说是比较稳妥的方式，但是保密方面要看怎么处理；另，可以通过公证遗嘱的方式进行财产的处理，备好遗嘱到公证处公证即可。

    2012-04-26
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    刘军 经纪人

    房子是老人的，只要是正常人就有权利处理自己的财产！做赠于就可以了，没有什么好保密的，这个交易中心可以查到的！

    2012-04-25
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    程志明 经纪人

    可以不需要产权变更，直接做遗产公证就可以了，省心有又快

    2012-04-25
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