你好，我看了一套二手房价格是52万，麻烦给我算一下营业税和个人所得税是多钱

全部7个回答

• 了解ta
  韩忠伟 经纪人

  要看哪个房子满了5年没有，满了就不交营业税没满那就交钱补，

  2012-05-07
• 了解ta
  樊小兵 经纪人

  房产证过五年且买卖双方都是首套房的话，主房面积在144平方以下营业税和个人所得税是不用交的。如果超过144平方，就得差当时买房的价格与现在价格的差额的5.55%。如果房产证未过五年，要交营业税全额的5.55%，个税%1，契税90平方下1%，90到144交1.5%，144以上交3%。如果不是首套房，个税全是3%。测绘费1.36/平方，，印花税现在不用交。交易手续费很少，工本费10块一本

  2012-05-05
• 了解ta
  张力 经纪人

  不看价格，现在看你的房子是在几环以内。按照指导价乘以产权面积乘以5.6%（营业税满五年免征）乘以个税1%乘以契税（1%-3%).还有一点杂税。

  2012-05-02
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  现在成都的指导价不一样这些费用审税时会算出来一般不可能多收你的营业税是百分之5.6

  2012-05-01
• 了解ta
  张友好 经纪人

  营业税：市场指导价（看是几环的，一环内，二环内，三环内指导价都不一样）面积5.6% 个人所得税：市场指导价面积1%

  2012-04-27
• 了解ta
  廖凯 经纪人

  你买的是几环的啊！不然算不出来！

  2012-04-25
• 了解ta
  张超 经纪人

  看房屋面积，地段，及建筑结构。具体说清楚了才好给您算。

  2012-04-25