房产预定协议可以这么写吗？这样写有法律效力吗？
甲方_____________开发商 乙方（购房人姓名）_______ 自愿预定甲方开发的**楼，双方就预定有关事宜达成如下协议： 一、乙方自愿预定甲方（住宅）___号楼___单元___层___号，建筑面积_____平，售价_____，总房款________元整。房屋面积最终以产权处核定为准，实行多退少补。 二、乙方在签订本预订书时向甲方支付预订金人民比________元整（50%）。付款方式_________。 三、预定期间，甲方若将上述房产预订给他人，乙方有权解除本协议书，全额返还预订金同是甲方赔偿乙方预订金的50%. 四、乙方如预期未能交付房款或首付款，此预订书自动失效。甲方有权将已交订金没收，不再返还给乙方，甲方有权对此房屋另行销售。 五、进户时间为：2011年3月末 六、双方签署《商品房买卖合同》后本预定书自动失效。 七、本预订书一试两份，双方各持一份。双方签字盖章后生法律效力 甲方：________乙方（签字）___ 代表人：______身份证_________ 经办人：______电话___________
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