全部14个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  如果房子满5年了并且是普通住宅，又是业主唯一一套，那么个税时免去不用交的！目前税种有三个：营业税5.6%，个税1%或20%，契税3%或1.5%或1%

  2012-04-26
• 了解ta
  程宏伟 经纪人

  请问您房子的性质，税费是按房子性质跟面积还有位置来算的，如果您需要详细的回答请补充一下问题

  2012-04-26
• 了解ta
  温光彬 经纪人

  房子不满五年要交5.6个点的营业税，和1个点的个税！这是对于满五年的房子多出来的税费

  2012-04-26
• 了解ta
  向志华 经纪人

  你只有一套房卖房没有个税。

  2012-04-26
• 了解ta
  张勇 经纪人

  个税一个点，百分之一，杭州这边所以费用全部是买家承担，房东不用承担任何费用，比如一百万的房子，房东就拿进一百万，所以费用买家承担

  2012-04-26
• 了解ta
  杨丹 经纪人

  您表述的不太清楚啊,我理解的是买您这套房子的人需要缴纳的费用哈（如果您以家庭为单位是唯一住房，买房人也是初次置业）您房子容积率小于1.0的买您房子的人需要缴纳费用如下： 您的住房满五年并90平方以下买受方只需缴纳1个点契税。 您的房子满五年并90平方以上至140平以下缴纳1.5个点契税。 您的房子满五年并140平方以上或者（属于非普住宅），需缴纳3个点契税。营业税按照差额的5.5缴纳。

  2012-04-26
• 了解ta
  王昆鹏 经纪人

  在北京卖房子一般业主都不需要缴纳税费的都是由客户承担@！国家规定是契税由买房缴纳营业税个税由卖方缴纳！你的房子要是购房满五年了就不用缴纳营业税是家庭唯一住房的就不用缴纳个人所得税！

  2012-04-26
• 了解ta
  侯利波 经纪人

  看房子满不满五年，如果满五年了就没有个税了。

  2012-04-26
• 了解ta
  高德利 经纪人

  你的房本够五年么？贷款方面可以用客户的首付来还款。

  2012-04-26
• 了解ta
  胡强 经纪人

  契税由客户交。您是业主房本满5年的唯一住宅免个税，不满5年的话就得交全额的1%或差额（现在成交价与原始购买价的差额）的20%。不满5年的营业税5.6%，满5年的普通住宅无税，满5年的非普通住宅收差额的5.6%

  2012-04-26
• 了解ta
  李石 经纪人

  房本满五年购房者首套房：90平以下，1%契税，90平以上140平以下，1.5%契税，140平以上，3%契税，差额营业税5.6%！房本不满五年多交一个全额5.6%的营业税！

  2012-04-26
• 了解ta
  王幕华 经纪人

  你的房子是否满5年，面积是多大？

  2012-04-26
• 了解ta
  王海峰 经纪人

  只要是看您的家庭，不是你自己名下就一套房子就算是唯一住宅。如果房子是您家庭名下唯一住宅，房本还满五年了，那么就不用缴纳个税。

  2012-04-26
• 了解ta
  翟雅军 经纪人

  契税就是3%了。按二套算、。看业主那边的房子满没满五年了

  2012-04-26