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请问所有人和共有人的区别何在?

我男友去年按揭了一套房子(首付款借了一些),买房时作了婚前单身公证,产权证上只写了他一人人的名字,房屋产权要今年底(2008年)拿到。我们也准备今年结婚,但我们婚后会共同承担按揭费用,并共同偿还按揭时所借的首付款。我已咨询过开发商和按揭银行,他们均不同意。 我想请问,我们在婚后是否可以办理一份房产共有协议(双方同意的情况下),但该房的产权人还是他,只是共有人是我,这样的话该房是否是我们共同的财产,如果他想擅自处置这套房子,是否需征得我的同意呢? 谢帮我解答。

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账号已注销 经纪人

要想真正的共有那就去建委把你的名字加到房本上就好!

全部6个回答

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    账号已注销 经纪人

    要想真正的共有那就去建委把你的名字加到房本上就好!

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    张勇 经纪人

    共有权人是两个人或很多人都有份额,如果买卖的话,所有人都要签字才可以,所有权是个人

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    高德利 经纪人

    如果是共有那么房子就是属于你们两个,单独一方是无法买卖的,就算是过了户另一方当初为同意也是不合法的

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    朱盼盼 经纪人

    如果你们是贷款买的房子,那你们就是共有人

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    王幕华 经纪人

    因为房子是你们婚前买的房子。所以和你没有关系

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