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关于房地产估价的问题,高手请进!急!!!

1.为什么不同的估价目的会导致不同的估价价格(在各个变量如:估价对象、估价时点等不变的情况下)? 如果可以请举一个例子进行分析。 2.房地产估价中的估价对象是什么? 谢谢,非常感谢!!!真的很急!在线等。答案满意再追加20分!

全部2个回答

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    宋学文 经纪人

    你好,这个是按房价给的评估价,也不是一定的就这价,能高能低,

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    杨学健 经纪人

    1房地产估价目的是指为何种需要而评估房地产,不同的估价目的来源于对估价的不同需要。具体来说,估价目的是指委托人将未来完成后的估价报告拿去做什么用,是为了满足何种涉及房地产的经济活动、民事行为或者行政行为等的需要。估价目的的不同,所采用的评估方法及具体操作过程也有所不同,导致估价结构也出现相应的差异。具体实例很简单的,就不多说。 2估价对象是指具体估价项目中需要估价的房地产。也就是指你要评估的那个房子、或者土地、等等

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