济南房产网 > 济南房产问答 > 济南买房 > 济南二手房 > 购买二手房,房东希望协商两年后再将户口迁出,我有什么风险?

购买二手房,房东希望协商两年后再将户口迁出,我有什么风险?

购买二手房的时候,房东提出希望能一年半后再将户口迁出。这个需求是房东告诉中介,中介再告知我们的(因为我们还没有到签订合同的这一步,所以还没有见过房东),原因中介说还没有详细问房东。想问: 1、如果在购房合同上注明,一年半内原户主不迁出户口,需要赔偿违约金元,这样具有法律保障吗?能牵制房东吗? 2、如果房东不迁出,是否有强制执行的办法? 3、因为第一次购房,加之是二手房,不知道房东提出的这个要求对我们存在什么风险?例如如果在这一年半内房东是否可以再用此房产去贷款之类,或者产生什么经济纠纷是否会由我们来承担? 还请能帮忙解答,最好能讲解通俗一些~~ 谢谢

全部1个回答

  • 了解ta 头像
    余洁波 经纪人

    1.可以预留1点房款到房东迁出户口后再给,这样也有办法牵制房东 2.如果房东不迁出的话是无法强制迁出 3.贷款是要房产证的,户口本是无用的,所以不必当心经济上的风险 4.如果你的户口不迁到此物业的话是对你来说是无影响或很少影响的,如果一定要迁到此物业就要考虑1年半以后房东迁不迁出,如果房东不迁出你是无法迁进来的

共 1 条 上一页 1 下一页 >

相关问题

免责声明:本站问答频道内容均来源于互联网用户,本站对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。