我是一小区的业主，在2009年8月18日的时候购买了一套二手房，在我房屋进行装修的时候，该小区的物业
求交300元得装修保证金，说装修完后就可以退还（但要扣除50元费用），还应该退还我250元钱。在我房屋装修完之后，去了该物业公司多趟但都没有退还我，原因是因为我所购买的房屋2007年和2008年一直到我购买之日（2009年8月18日）前得物业管理费用没有交，要求从我交的300元装修保证金里面扣除。问题是之前的房屋所有权不属于我，但物业公司说他们不管房屋的所有人是谁，他们只看那个房屋没有交。我想问一下这样合理吗，我应该怎样来处理呢。
