全部6个回答

• 了解ta
  王金玉 经纪人

  确定是回迁房，只是按经济适用房管理模式管理的是可以买卖的，要交契税和3%的土地出让金，不满五年还要交营业税和个税.

  2012-04-27
• 了解ta
  张北江 经纪人

  确定是不是经适房，看看您的房本，第一页上面会有一个章，上面写着经济适用房才是。如果确定是经适房的话，必须房本满5年，或者契税票满5年才能上市交易的。 不过现在关于经适房好像还有个新政策，08年4月前下发房本的为一个阶段，08年4月到今年2月份（好像是）为一个阶段，至今未一个阶段，第三阶段的房子好像满5年了也只能政府原价回收的，您最好到当地建委交易中心确认下。

  2012-04-27
• 了解ta
  王亚林 经纪人

  回迁房，回迁之后，要么是经济适用房，要么是按经适房管理，要么是商品房，这不一定。如果是经济适用房，必须满五年，才可以买卖

  2012-04-27
• 了解ta
  王莹 经纪人

  房子是否能卖取决于您的房本如果是写的是经济适用房的房本必须满5年之后才能卖如果写的是按经济适用房管理满不满5年都可以出售、

  2012-04-27
• 了解ta
  梁传莲 经纪人

  看您房本上会写明的，写的是经济适用房就要满五年才能买卖，如果是写的按经济适用房管理的现在就可以买卖

  2012-04-27
• 了解ta
  NULL. 经纪人

  回迁房不满五年可以出售，如果是经适房不满五年就出售不了了

  2012-04-27