全部5个回答

• 了解ta
  张静静 经纪人

  10%的税，面积指导价10%

  2012-04-27
• 了解ta
  李翔 经纪人

  需要征收百分之十的，大都是指导价成面积成百分之十

  2012-04-27
• 了解ta
  尚龙 经纪人

  首先商品房是不需要土地出让金的，只有已购公房或者二类经济适用房需要缴纳，所以这要看你的房本性质是什么。如果是已购公房或者二类经济适用房，房本标注是优惠价或者标准价您要按照15.66建筑面积缴纳土地出让金，先把房本性质转换为成本价，然后再按照15.6建筑面积缴纳，把房本性质转换成商品房，然后按照商品房缴纳契税等正常税费即可。如果已购公房或者二类经济适用房房本标注本来就是成本价，您只需要按照15.6建筑面积缴纳土地出让金把房本性质转换成商品房然后按照商品房正常缴纳费用就可以了。以上公式只适用于北京城区，郊区只要把15.6换成12.9就行了。

  2012-04-27
• 了解ta
  温光彬 经纪人

  房改房一般都是15.6乘以房本面积！经纪实用房比较多有百分之10的综合地价款

  2012-04-27
• 了解ta
  李秋硕 经纪人

  按照城区1560，郊区1290/平米的百分之1%收取，补差价是6%。如果是二类经济适用房，按照过户价的3%收取

  2012-04-27