房产证拿到手了，但房子让是我很担心，大家给我分析一下这房，谢谢！

我这个是新开盘的小区，第一任主人没有办房产证就把房子卖给了我，他和开发商有买卖合同，为了少发钱，我托关系找了开发商把我的名字加到购房合同里，当时开发商没有让换合同，这样合同中就是我和他的名字，两个人的名字了，然后房主和我拿着合同到房管局办理了房产证，房主和房管局说我是出资人，自愿将房屋所有权转到我名下，当然房款都给房主了，等了一周多，房管局给我办好了房产证，房产证上写的房产权利是我一个人名字，共有情况是单独所有！现在他老是退我钱，让我把房给他，如果不给，她拿着售房合同到法院，说怎么着我得赔他一半的房子！合同上是两个人的名字，购房发票也是她的名子，我要怎么办？老是拿开发商和她的合同来说事，还有购房发票，所以我担心着急！大家给我分析一下！ A.现在这房子和上任房主有关系吗？ B.我没有结婚，我现在可以一个人买吗？ C.是不是房产证归我名下，和开发商的合同就作废了？购房发票会影响我吗？ D.购房发票会影响我办理土地证吗？开发商给我们办土地证是按产权证还是按合同？ E.合同面积比房产证面积小最2平，开发商说退钱，我怎么去领？是应该给我吧？但是当是交合同款的是她！