关于二手房交易中所有的名词解释和税率的算法
比如说,地产,军产,独贷,差额营业税,期税等等
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了解ta
地产:在一定的土地所有制关系下作为财产的土地。在中国的地产只有使用权没有所有权,现在所谓的地产都只是有期限的权限。 军产:中国人民解放军部队所有的房产。包括由国家划拨的房产、利用军费开支或军队自筹资金购建的房产。 独贷:只使用自己的名义申请的贷款,并且独自还贷。 差额营业税:营业税是在一定的条件下是按照差额(现在的房价-原来的房价)的5.5%来缴纳的。条件:满5年房产证面积超过144平米的交易;不满5年房产证面积不超过144平米的房产交易。 契税:契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等
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