关于北京地区贷款买房的一些问题
百度改版以后简直太不好用太崩溃了,连累我发了好几个空问题 正题 先介绍下基本情况,两人工作一年多,想年底结婚买房。目前两人年收入加起来在14w左右,看重南三环温泉花园一处二手房,房子大概10年,总价140w,面积70多,觉得价钱合理想出手。目前两家能凑出首付40w,两人住房公积金已缴满1年,每月加起来共扣1200,也就是说公积金每月有2400左右,还会涨。 想问下,这种情况,首付40万能搞定么? 贷款20年,用公积金贷好么?还是商业贷款好? 另外,家里爸妈名下在东三环有处房,我想也可以把那个房做抵押,贷出全款付款,然后再还抵押的贷款钱。 但是不知道走哪种方式会更省一些?利息能更少一些?或者还有什么需要注意的问题呢? 多谢了,答案精彩继续加分!
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了解ta
您的这种情况,公积金贷款贷不到100万啊,差不多80万,还有就是您们两个一起贷的话,不太现实,还有就是商业贷款的话,也贷不到100万,差不多85万左右,您的一个办法就是,先做抵押消费贷款,买完房子就结婚,再拿买到的房子做不按揭,这是比较合理的,前期省钱
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了解ta
根据您的情况公积金贷款比较合适,公积金来说利息会少点,您可以先去蓝岛评一下你公积金的贷款额度,不知道您是什么单位的,如果是国管的就可以先评级,公积金一般分三个级别:80万.94万,104万。如果您这边公积金贷不了那么多,建议您再走商贷,现在首套商贷利率打85折,利息差不了多少。
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了解ta
做公积金贷款,是不够的,除非您的首付提高到60万是有可能的。还有您问的抵押贷和商贷哪个省钱。买房您是第一套还不如直接商贷,商贷会比抵押贷省很大一笔利息
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【阳光100阿尔勒】 外地人没有社保想无锡买房怎么搞,首付几层?贷款能有几层
答: 不需要噢,首付百分之40即可购买,剩余的都可以贷款哦
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【阳光100阿尔勒】 你好,我在外地有一套房并且有贷款,目前没有无锡社保能在无锡买房吗?
答: 在非限购区域可以购买