房屋在1年租期内，能否转租
房屋事先说好给老人租的（合同没注明)，缴了1年的房租后，住一个月老人不住了，就转租给第三方，第三方也是老人及一家。第三方租期是11个月，是否合法。6个月后，房主发现第三方要求收回房子。并且不返还剩余5个月的房租。合同没注明不能转租。（从开始期间，房主到外地，并委托房主的哥哥，平时来看看房子。）承租人和第三方应怎么办。
全部5个回答
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了解ta
没有经过业主的同意，肯定不能转租。业主有权对房子进行处置收回。 如果你有情况的话可以跟业主说清楚，一个月不租了大多就是一个月的违约金。或者跟业主说明情况你再找其他的人租房子。
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了解ta
首先房子在租赁合同期内如果没有写同意转租的，租客是不能转租房子的，如果被业主发现了我们属于违约方，押金不退，但剩余的租金要退还的，不过如果房屋里面有欠费用的，要做相应的扣除。
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了解ta
没有经过业主的同意私自的将房子转租是不合法的，房主有权力追回！
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了解ta
你好：首先看你们的租赁合同中承租方有无转租此房的权利，若无此约定，则房主的做法合理；若有此约定，则不合理，承租方和第三方有权要求房主依法履行合同。
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了解ta
首先房主的做法很合理！因为当时合同并没有体现承租方可以转租此房，一般默认为承租方在未经房主同意的情况下是不能将此房转租的！因为承租方没有转租此房的权利，所以第三方当时与承租方所签的租赁合同在法律意义上应该算是无效的！个人理解，仅供参考！
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