买了一套二手房，成交价是80万，但是中介办下来后的房产证上面价格是49万

全部22个回答

• 了解ta
  吴晓梅 经纪人

  现在是按照评估价过户的，也是为了帮助你省钱，没关系的

  2012-04-30
• 了解ta
  黄永俊 经纪人

  你好，那个是房产的登记价来的，也是原价来的，而且这样的做法也是帮你减少些费用而已，大可放心，谢谢

  2012-04-30
• 了解ta
  胡炳乾 经纪人

  这个是国家规定的，只能按照国家评估过户去办。

  2012-04-30
• 了解ta
  梁茂柱 经纪人

  深圳二手房买卖是以评估价过户的，不是按成交价过户的。

  2012-04-29
• 了解ta
  周吉标 经纪人

  现在房产证的登记价都是按评估价来定的,跟成交价无关

  2012-04-29
• 了解ta
  杨花云 经纪人

  国土局过户时都有一个评估净值（都是按评估价过户的），如您想按成交过户也可以但那样您交的费用就多了很多。

  2012-04-29
• 了解ta
  张鹏 经纪人

  是按照评估价过户，如果按照成交价过户，会多出很多税费。

  2012-04-29
• 了解ta
  陈培鑫 经纪人

  现在以评估价过户，这样很正常的，这样也好，少交点税啊，如果您要写80万也可以，但是费用就要高一些啦。

  2012-04-29
• 了解ta
  潘光明 经纪人

  这个就是原价过户，税费会少一点，过户之前可以要求按照成交价格过户的

  2012-04-28
• 了解ta
  廖美林 经纪人

  以为房产证的登记价是按国土局的评估价

  2012-04-28
• 了解ta
  曾留昌 经纪人

  现在深圳都是按评估价过户的,如果按成交价过户会产生更多的税费

  2012-04-28
• 了解ta
  廖敏 经纪人

  您是什么时候买的房子，以前买的房子全部按照1手业主的原价过户，现在是以国土局的评估价格过户，房产证的价格与您的购买价格肯定不会是一样的。所有的二手房都是如此。

  2012-04-28
• 了解ta
  赵小逵 经纪人

  中介是在为了帮你勉一些税费，对你不会有影响的，如果拆迁的话是按当地的评估价去赔偿的。谢谢·

  2012-04-28
• 了解ta
  谢亮亮 经纪人

  这个49万应该是原价，就是当时业主在开发商拿买来的价钱

  2012-04-28
• 了解ta
  王欢欢 经纪人

  您要看下之前业主的房产证的原价是多少钱，如果低于49万，则49万是评估价。现在基本上都是按评估价过户，如果您有特殊要求，一定要按买价过户的话，也是可以的。按买价过户的话，以后您到银行做消费贷款的话额度就会高些，如果您没有这种打算当然过户价越低越好，这样您的税费也少很多。

  2012-04-28
• 了解ta
  刘增光 经纪人

  国土局每套房都有评估价,按平估价过户就可以了,并不影响你的成交价.要是按成交价过户产生费用就比较多.

  2012-04-28
• 了解ta
  郝国红 经纪人

  这个49万是原价,是一手业主从开发商那买过来的价格,这个价格一般都是不变的,80万是你现在市场成交价

  2012-04-28
• 了解ta
  黄伶敏 经纪人

  这正常，评估价是49万那房产证上门肯定是49万了。如果按80万过户那费用就更高了

  2012-04-28
• 了解ta
  钟山 经纪人

  你好，这个问题你不用担心的！经纪人是为了帮你勉一些税费！对你不会有影响的！如果拆迁的话是按当地的评估价去赔偿的！不是按你的房产证价钱赔偿的！希望可以帮到你！

  2012-04-28
• 了解ta
  陈土成 经纪人

  这个没关系的，那个只是房子一手业主买过来的原价，也就是一手业主的价格

  2012-04-28