上海房产网 > 上海房产问答 > 上海贷款 > 上海过户更名 > 法院拍卖的个人门面房,法院卖时我买时什么手续都有。买过以后, 房产证已过户,土地证不过以后有什么影响吗?

法院拍卖的个人门面房,法院卖时我买时什么手续都有。买过以后, 房产证已过户,土地证不过以后有什么影响吗?

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王骏剑 经纪人

没有影响的,土地本身就不是私人的,产权人在哪土地就是随房子存在的。换句话说,土地是国家的。你是组的土地买的是使用权,。

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    李镕基 经纪人

    土地就是租用70年,50年,40年。这些。不存在过户的, 最好是两证,单证的话,以后比较麻烦

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    王骏剑 经纪人

    没有影响的,土地本身就不是私人的,产权人在哪土地就是随房子存在的。换句话说,土地是国家的。你是组的土地买的是使用权,。

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    吕强 经纪人

    2证齐全的房子。土地和房产证都要过户。不过户你以后不能贷款和买卖

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    陈磊 经纪人

    土地证要一同过户的,不然就是两证不齐全,将来不能抵押或者转让。

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