上海房产网 > 上海房产问答 > 父亲把唯一的房子转给儿子了,父亲自己再买新的,算第几套房产?

父亲把唯一的房子转给儿子了,父亲自己再买新的,算第几套房产?

因为购买第二套房子要首付60%,家里又没那么多钱,旧房子又不能卖。 父亲把唯一的房子把转给儿子后,父亲再买新的,算是第几套房产?

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杨荣海 经纪人

父亲在交易中算首套购房,贷款的话看个人资信是否有记录,若有曾经的购房记录,那么算2套房的贷款,若没有记录那么算首套贷款。

全部12个回答

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    郑寒犀 经纪人

    认房认贷的,只要第一套房子有贷款,买房子就算二套,第一套房子没有贷款的话是算二套的~

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    陈群 经纪人

    你放心吧,父亲还是算首套的。

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    王俊 经纪人

    当然是第一套也就是首套购房了所以就是首付3层

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    朱明 经纪人

    如果把房子转个儿子,再买就是首套房。

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    刘拓新 经纪人

    算首套,限购不管你曾经有多少,只差你当下有无房产!

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    王远东 经纪人

    转给儿子,再买的话,买房算首套 以前如果没有贷款记录,贷款也算首套,否则贷款算二套。

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    颜学武 经纪人

    建立在唯一房子转给儿子: 1:房产交易中心方面算第一套, 2:银行方面如果无贷款记录算第一套,否则算第二套

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    杨荣海 经纪人

    父亲在交易中算首套购房,贷款的话看个人资信是否有记录,若有曾经的购房记录,那么算2套房的贷款,若没有记录那么算首套贷款。

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    王华 经纪人

    父亲再买还是算第一套。

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    严嘉坤 经纪人

    卖掉后再买可以算第一套。

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    董阿云 经纪人

    你父亲目前还有房子吗?之前那套有贷款嘛?如果目前没有房子,之前没有贷款,或者贷款年数过10年的,可以算首套。

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    陆锋健 经纪人

    这个可以算首套的贷款的话如果没有贷款记录也算首套

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