昆山二手房一次性付清中介只签居间协议不签交易合同可以吗?中介说昆山没二手房合同之说?
如题,我们是一次性付清,但是中介之前跟我们签诚意金委托书的时候没有提到卖家的房子还欠贷,现在中介让我们先付37万用于房东还贷,还完贷再过户。我担心37万过程中的风险,怎样避免这样的风险呢?
全部10个回答
-
了解ta
先签买卖合同,37万作为首付款付出去,但是要所有产权人到场签字,并出具收据,还担心在签合同时把买卖双方的违约赔偿提高。也可以陪同他们去还贷(眼见为实)
-
需要签订正式的《房地产买卖合同》
-
了解ta
首先你要先签订房屋买卖合同,把一切约定都写好,保证双方的安全交易,其次你的每次付款都要让房东写给你收款收据,还清贷款后,约定好多久就要过户,一般是2日内即可以办理。只要过好户你就是安全的。或者采用资金托管形式也可以。
-
了解ta
必须要签买卖合同的,不然没有法律保障的
-
了解ta
买卖房子肯定要签合同的,拿首付帮卖方还贷没有问题的,开收据就可以啦或者转账也可以啊
-
了解ta
您好! 二手房肯定有合同的。 这样解决,先签订买卖合同,产证土地证让房东压在中介方。 然后约好时间过户,你先给他37万首付款,然后他去还贷,注销他项权证。 注销他项权证很快的,注销以后就递资料过户, 过户完在把剩余部分给卖家, 不知道中介方有没有给您提说要压房东尾款。一般是1-3万。 等交房的时候在给房东!
-
了解ta
二手房买卖的话帮房东还款还是有保障的啊,先签买卖合同然后让中介公司开收据给到您。
-
了解ta
买卖合同肯定是要签的,上家有贷款,您的37万首付可用作上家还贷款,您可以陪同上家一起去还的,然后让他写收款收据给您的。等他证出来在一起过户就可以了
-
了解ta
买卖合同肯定是要签的,帮房东还款是可以的,但是合同上要注明的,并且房东要给你开收据的!
-
了解ta
您好! 买卖二手房肯定是要签买卖合同的,这样才会有保障. 如果不签合同,那就请卖家/中介方一起开一张收款收据给您,另外卖家的房产证/土地证都押在中介方... 希望能帮到您!
相关问题
-
北京通过中介我打算购买一处二手房,与中介、卖主签订了三方合同《房地产买卖居间协议》,但由于该房没有
答: 交易没有完成的情况下是不用支付中介费的,而且合同上有写明卖方承担中介费,这个合同只要盖章了就要法律效应
-
杭州中介买二手房不签居间协议直接签购房合同可以吗
答: 这样做不太合适
-
在中介签了一份二手房买卖合同,想跟他签个合同解除协议。麻烦律师帮忙看看附件里的协议可以么?
答: 定金是指付款的担保,在买卖关系中,买方在签订合同后付给卖方部分款项,作为将来付款的担保,如果买方不履行合同,卖方可以不退还定金,如果卖方按照合同履行了供货义务,定金便折为...
-
我于7月11日通过房产中介公司于上家签定了房地产买卖居间协议并向上家支付2万元定金,如果上家过了最后期限还没有和我签订正式买房合同...
答: 《合同法》第113条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不...
-
在中介签订的《房地产买卖居间合同》未对双方在什么时间去房管局签署《天津市房屋买卖协议》进行约定。是不是只能等对方办理完相关手续后才...
答: 1、房屋买卖服务中介协议不等于购买合同。 2、房屋买卖中介服务协议是居间合同,是为买卖房屋双方提供服务的协议,促成双方达成买卖房屋的协议,与买卖合同有关联。 3、房屋买卖...
-
在中介签了一份二手房买卖合同,想跟他签个合同解除协议。麻烦律师帮忙看看附件里的协议可以么?
答: 定金是指付款的担保,在买卖关系中,买方在签订合同后付给卖方部分款项,作为将来付款的担保,如果买方不履行合同,卖方可以不退还定金,如果卖方按照合同履行了供货义务,定金便折为...