我想买一套酒店式公寓,买进价是41万我45万到手我大概要交多少钱的税啊?帮我把公式列出来算给
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出售方税费 个税:差额的20% (卖出价-买入价-营业税-契税-土地增值税-装修费用-贷款利息-公正费)20% 营业税:差额的5.65% (卖出价-买入价)5.65% 土地增值税:增值额的30-60%即(卖出价-扣除项目)30-60% 扣除项目包括买入价\营业税\契税\发票金额扣除额(当年-发票年限1)5%发票额 例如:发票是2003年的,发票金额是100万,那发票金额扣除额=(2008-20031)5%100万 1)当卖出价-扣除项目/扣除项目的比未超过50% 土地增值税=(卖出价-扣除项目)30% 2)当卖出价-扣除项目/扣除项目的比超过50%,未超过100% 土地增值税=(卖出价-扣除项目)40%-扣除项目5% 3)当卖出价-扣除项目/扣除项目的比超过100%,未超过200% 土地增值税=(卖出价-扣除项目)50%-扣除项目15% 4)当卖出价-扣除项目/扣除项目的比超过200% 土地增值税=(卖出价-扣除项目)60%-扣除项目35% 印花税:合同价×0.05% 手续费:合同价×0.5%
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了解ta
把价格作平,只需交纳契税3%
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了解ta
买酒店式公寓需要缴税如下: 契税:合同价3% 交易手续费:面积2.5元
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了解ta
这个主要看你买得酒店式公寓的是什么产权
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了解ta
直接到低到41万的就可以了,省很多税的啊
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了解ta
契税:合同价乘以3% 中介费:合同价乘以1% 交易手续费:2.5元乘以总面积! 配图费:80元
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了解ta
出售方税费 个税:差额的20% (卖出价-买入价-营业税-契税-土地增值税-装修费用-贷款利息-公正费)20% 营业税:差额的5.65% (卖出价-买入价)5.65% 土地增值税:增值额的30-60%即(卖出价-扣除项目)30-60% 扣除项目包括买入价\营业税\契税\发票金额扣除额(当年-发票年限1)5%发票额 例如:发票是2003年的,发票金额是100万,那发票金额扣除额=(2008-20031)5%100万 1)当卖出价-扣除项目/扣除项目的比未超过50% 土地增值税=(卖出价-扣除项目)30% 2)当卖出价-扣除项目/扣除项目的比超过50%,未超过100% 土地增值税=(卖出价-扣除项目)40%-扣除项目5% 3)当卖出价-扣除项目/扣除项目的比超过100%,未超过200% 土地增值税=(卖出价-扣除项目)50%-扣除项目15% 4)当卖出价-扣除项目/扣除项目的比超过200% 土地增值税=(卖出价-扣除项目)60%-扣除项目35% 印花税:合同价×0.05% 手续费:合同价×0.5%
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了解ta
这个看他房子的发票是多少钱的啊!如果发票是41的话,税费还可以啊!比一般酒店式公寓税费少很多啊,但是还是比一般住宅要高
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