全部7个回答

• 了解ta
  黎志和 经纪人

  父母过户房子给你就卖给么你，要交契税的额，

  2012-04-30
• 了解ta
  曾华 经纪人

  契税，个人所得税，营业税，交易手续费等！

  2012-04-30
• 了解ta
  琚小峰 经纪人

  有两种方式，一种是赠送，一种是买卖，赠送的话以后出售需要缴纳个税的，买卖需要缴纳该交的（若有）营业税个税以及中介费和交易手续费还有契税等，具体要看房子的情况。

  2012-04-30
• 了解ta
  汪余林 经纪人

  父母过户到你名下的房子是属于一次买卖交易,该交的税都要交的,如营业税,个税,契税.费用多少要跟据总价和所在区域了.

  2012-04-30
• 了解ta
  周军 经纪人

  过后到你的名下相当买卖交易一次，要缴纳契税、个税。营业税，具体看你房子是哪个区，价格多少

  2012-04-30
• 了解ta
  孙全香 经纪人

  按正常买卖交易交税，如产证不满五年，需要交营业税5.65%，个税1%，这是你父母要交的税，如果你是首套，那你需要交1%的契税，如果是你名下有一套房子里，那就要交3%的契税。如果现在这套房子产证满五年，那就不用交营业税，如果你父母名下就这一套的话，那你父母也就不用交个税了，

  2012-04-30
• 了解ta
  沈海波 经纪人

  你的情况可以使用两种方式来过户： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

  2012-04-30