全部7个回答

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  陈洪敏 经纪人

  现在商品房的大修基金：建面80元/平米（国家统一标准）； 首套房的契税：建面90平米以下农村户口契税全免，建面90以上144平米以下按总房价1.5%收取， 建面144以上按国家标准3%征收； 二套房契税按国家统一标准：总房价3%

  2012-05-05
• 了解ta
  徐琴 经纪人

  大修基金不管是几套都是一样的，渝北这边80元/平方，其他区总房款的3% 契税，首套（90）以下农村户口免税，（90-144）%，144平方以上（包括二套房）3%

  2012-05-02
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  * 热心网友

  契税：首套的情况下：建筑面积90㎡以下交房价的1%；90-144㎡交房价的1.5%，144以上交房价的3%；(另外，具备重庆农村户口，首次购房，购买房建筑面积在90㎡以下的等三个条件可以免契税）； 如果是二套房，那么不管买多大面积的房子，契税都是缴纳3%； 大修基金：现在基本上都是按照80元每平米收取，按照建筑面积计算。

  2012-05-02
• 了解ta
  何建 经纪人

  首套房建面90平米以下契税1%，90-144平米契税1.5%，144平米以上是3%，二套房契税都是3%，大修基金电梯房是80元乘以建面，楼梯房或别墅是60乘以建面，绝对标准的答案！

  2012-05-02
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  1》首套房建面90㎡以下的1%，90-144㎡的1.5%，144平米以上的3个点，农村户口首套房套内90㎡下的可以申请免税。 2）二套房统一3%。 大修基金80元/㎡。

  2012-05-02
• 了解ta
  梁野 经纪人

  注意契税的征收不是看是否首套房，而是首次购房，即便你以前住房已经卖掉，再次购买还是选二套房，征收方法如下： 1、首次购房，建筑面积90㎡以下为房款总价的1%，90㎡以上144㎡以下为1.5%，144㎡以上为3% 2、二次购房，不论面积大小3% 3、农村户口，首次购买建面90㎡以下住宅，可以减免契税 大修基金是按80元/㎡（按建筑面积进行征收）

  2012-05-02
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  彭小果 经纪人

  首套房契税为总房款的百分之一，第二套房为总房款的百分之三。大修基金=80x建筑面积

  2012-05-02