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过了购房合同期。客户不按合同要求时间付款,房产可另卖吗?

我是业主。2个月前签订了协议卖出了现在的房产。但现在过了合同上写的客户需付钱日期。请问我有权力要求中介退还房产证另卖房产吗?

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欧红敏 经纪人

超过约定是时间是买方违约了,首先您可以请律师发律师函,如果他那边还是没有反应,那你可以没收定金,还可以要求赔偿违约,然后再堂堂正正卖房子给别的客户。

全部8个回答

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    毛燕山 经纪人

    如果你的合同是这样写,那你当然可以这么做

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    夏新宇 经纪人

    合同一旦签订,便有法律效应!合同怎么说的,您便可以处理!

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    欧红敏 经纪人

    超过约定是时间是买方违约了,首先您可以请律师发律师函,如果他那边还是没有反应,那你可以没收定金,还可以要求赔偿违约,然后再堂堂正正卖房子给别的客户。

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    龚红梅 经纪人

    您可以拿回房产证,如果要卖的话建议您等问题解决后再考虑。您最好是先跟买家沟通一下,看看买家是否可写一份放弃买卖该房屋的证明或你们双方一起去中介签一份解除合约。

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    张会林 经纪人

    只要超过付款日期就算买家违约了!

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    温裕平 经纪人

    签约时,看你有没有注明什么是付款,超过付款日期又怎样都需要注明

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    张启仲 经纪人

    按合同办事,如果合同上面有写买方超一定的时间还不付款就当违约,这样你就可以另卖的了。

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    李伟龙 经纪人

    您好,这个当然可以的,白纸黑字说明了交易时间,合同是买卖合同吗??另外房产证怎么会在中介手中呢?是否他们自己拿来炒楼呢?业主您最好去询清楚问题!

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