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承租人还能继续承租已被转让的房屋吗?应当向谁支付租金呢?

如果承租人不想买下这套房子,那么承租人在原租赁合同规定的时间内,还是可以按照原合同的条款继续租用这套房子,新出租人没有权利让承租人搬走。这就是所谓的买卖不破租赁。因为最初的房屋租赁合同是承租人与老房东签订的,承租人应向老房东履行合同义务,所以在老房东提供证据证明新房东已享有产权,通知承租人向新房东支付租金,并由新房东与承租人签订租赁主体变更合同之前,承租人仍应按原合同履行,将租金交给老房东。参考法条:《合同法》第八十条、第二百二十九条。

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聂冬梅 经纪人

在合同期内可以,但要看新业主同不同意继续把房子出租给您。一般情况下是旧业主收齐楼款要交楼给新业主,具体的可以商量。您可以跟旧业主结清,跟新业主重新签合同。如果新业主不愿意租给你,那就按合同办事,商谈赔偿条款。

全部4个回答

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    聂冬梅 经纪人

    在合同期内可以,但要看新业主同不同意继续把房子出租给您。一般情况下是旧业主收齐楼款要交楼给新业主,具体的可以商量。您可以跟旧业主结清,跟新业主重新签合同。如果新业主不愿意租给你,那就按合同办事,商谈赔偿条款。

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    何亚榕 经纪人

    和前房东算清以后可以和新的业主重新签定一份合同的。

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    陈国 经纪人

    你好,在你租的期间,更换了新业主,要跟前业主结清,和新业主重新签合同!租金付给新业主!谢谢!

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    陈剑豪 经纪人

    如果合同还继续履行还可以继续承租的,如果房产已经有新房东租金就应该又新房东收取,而其他问题是由旧房东和新房东协商

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