全部11个回答

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  苟昊 经纪人

  因为现在银行是认房有认贷，所以即使你卖掉一套房，在去做房贷，只能按照二套房贷来做了。二套能贷4成（评估价的四成）。你做个参考。

  2012-05-18
• 了解ta
  程云龙 经纪人

  您是北京户口是不限购的，您是可以买两套房产的，您买完之后在卖还是能看出来您之前的贷款，也要看银行，各个银行是不一样的，看您具体走那个银行

  2012-05-04
• 了解ta
  张文清 经纪人

  北京限购政策是以家庭为单位，您父母户口迁过来算第一套

  2012-05-04
• 了解ta
  徐德刚 经纪人

  您的情况已您的名义必须卖掉一套才能再购买，购买必须按二套算了。 您父母是外地户口没有5年的纳税或社保证明是不具备购房资格的。 您一家三口，如果您孩子年满18周岁，可以已他的名义买。

  2012-05-04
• 了解ta
  邢健峰 经纪人

  算第一套只要是以家庭为单位是北京户口就可以算是一套写你的名字就是二套如果以你父母的名义买算他们的第一套你是北京户口就可以买二套只能买两套在你的名下也可以买不限购的公寓s商住两用房

  2012-05-04
• 了解ta
  陶梦丽 经纪人

  可以,只要您父母在北京名下没有房产,并且户口是北京的,在北京买房算第一套;您本人如果再买一套,必须卖掉北京名下的一套就可以再买房子(如果两套都是北京的).北京限购政策是限购限贷,北京户口限购两套,外地户口限购一套,并且贷款次数不能超过两次,超过两次有购买资格只能全款买房

  2012-05-04
• 了解ta
  尚龙 经纪人

  如果父母的户口能迁过来以他们名义买就是首套了，你自己要买就必须卖一套。因为贷款是认房又认贷，您有过一次贷款记录，如果还要贷款买房就只能贷4成了。

  2012-05-04
• 了解ta
  唐明轩 经纪人

  您好，如果您父母的户口能迁回来北京，可以用您父母的名义购买，是否可以贷款需要看您父母的年龄及是否符合贷款资格

  2012-05-04
• 了解ta
  孙艳凤 经纪人

  你可以卖一套在卖就可以了，也可以贷款，您父母如果有一个是北京市户口的话以他们名字买算首套

  2012-05-04
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  宋学文 经纪人

  你好，在买您就是第三套了，限购了，过不了户，

  2012-05-04
• 了解ta
  郭吉 经纪人

  如果您是外地户口就买不了了，如果是北京户口卖一套可以购买，

  2012-05-04