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继承的房产出售需要缴税吗?

爷爷十年前去世了,生前有两套房子,其中有一套一直由我们住着,现在奶奶想把房子过户到我爸爸名下,这也是我爸爸的唯一一套房产,请问继承之后再出售的话,需要缴纳20%的个人所得税吗,有种说法是满五年、且是唯一房产的话就不用缴税了,不知道是不是这样呢,那么这个五年的标准是什么呢,是指从办理过户之日起的五年之后吗?请高人帮忙指点啊,另外继承税大概需要多少啊?谢谢了

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柴灿泉 经纪人

这个是不需要交纳税费的,你直接办理继承就可以

全部10个回答

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    杨群 经纪人

    你父亲继承你爷爷名下的房产不需要多少费用的,但是如果你父亲将他继承所得的房子再出售就要缴纳20%的个人所得税的

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    * 热心网友

    目前为止不需要缴纳20%个人所得税,上海这边是普通住宅1%。非普通是2%.

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    杨君 经纪人

    不需要,只是如果以后房子想卖的话费用就很高哦。

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    张容 经纪人

    继承是不需要绞费用,提到的五年的标准是:从办理过户那天开始算的。所以后面要卖会有税费。

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    廖敏 经纪人

    只要是属于继承的房产,不论年限,全部都需要缴纳20%的个人所得税,按照您卖房时候的过户价的20%来缴纳的。

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    陈美玉 经纪人

    直属亲人继承房产是不需缴纳什么税费.

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    陈土成 经纪人

    个税不用缴,但是继承税要按照正常流程出

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    柴灿泉 经纪人

    这个不用交纳税费,直接去过户就可以的

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    柴灿泉 经纪人

    这个是不需要交纳税费的,你直接办理继承就可以

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    何前进 经纪人

    直系亲属继承的按老证时间来计算房屋时间的·原先要是已经满五年的房子唯一住宅的就不要缴纳的~

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