上海房产网 > 上海房产问答 > 上海交易过户 > 上海过户流程 > 如果房子在交易过程中,因为上家的债务被法院查封,但是我还没有拿到这个房子的产证,那怎么办呢?

如果房子在交易过程中,因为上家的债务被法院查封,但是我还没有拿到这个房子的产证,那怎么办呢?

上家的债务应该指的是一些我们不知道的拿这个房子做抵押的债务,当然在交易之前,已经查清楚房东之前的抵押贷款都注销了,就是担心一些隐形债务,我们最坏是什么后果呢,如果房子不能拿到,那房款会退回来吗?

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王宇 经纪人

如果是被法院查封的话,只有通过打官司了,你很有可能拿不到房款的,要先还清别人的才能轮到你

全部6个回答

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    张路 经纪人

    在你和房东签协议之前,中介公司会去交易中心去拉你所要交易房屋的产调,确保房子没有问题才能进行交易,定金下来以后就中介公司就会把房产证收回来,房东就没有办法在拿着房产证就做抵押,如果在你还没有拿到房产证的时候房子被法院查封了,你要不拿钱把债务抵销,要不打官司,但是要等到把所有的债务还完才能给你,等拿到你手里面的钱就没有多少。

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    陈平 经纪人

    只要把交易中心有备案的价钱还清就可以了

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    * 热心网友

    若真出现你所说的状况那就基本上人财二空

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    沈四化 经纪人

    您可以去法院申请财产保全。

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    刁国伟 经纪人

    在中介公司交易的房子,中介公司会到交易中心区拉产调,到时一切都知道了,最好找一些大的公司区交易

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    王宇 经纪人

    如果是被法院查封的话,只有通过打官司了,你很有可能拿不到房款的,要先还清别人的才能轮到你

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