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• 了解ta
  麦艳强 经纪人

  先与业主签合同、交定金-----银行资金监管、贷款申请------出承诺涵-----赎楼------过户-----抵押-----放款----交房，更容易被用户关注

  2012-05-10
• 了解ta
  杨花云 经纪人

  流程步骤：签合同（支付定金）——卖方还在银行按揭欠款（就办理委托公证给担保公司）或是红本在手无需做公证——买方首期款监管 ①、 红本在手：待银行出承诺书就可到国土局办理过户手续。 ②、 担保赎楼：银行出承诺——担保公司出保函——银行放款赎楼——等拿房产证原件办理过户 ——到国土局办理过户手续——待五个工作日领新证——当天办理抵押手续——银行放首期款——待五个工作日银行放抵押款——办理水电煤气过户交房。

  2012-05-07
• 了解ta
  曾留昌 经纪人

  卖买又方签合同下定金(一般由中介托管),红本在手的(买方准备做按揭资料和首期款去银行办理相关手续.如果卖方房子抵押在银行业主自已去赎楼或找担保公司赎楼(业主要做公证给担保公司),房产证到位后买方准备全资料去交易中心验证大概两天后即可去过户,5个工作日后去领证现场做抵押后等银行放款再去过水电交房

  2012-05-06
• 了解ta
  宋韦 经纪人

  1、看好房子落小定，与业主详谈细节签定二手房居间合同后补齐大定（一般为成交价格的10%-20%） 2、买房到银行递交资料，买家申请银行贷款批承诺函，承诺函出来后做首期款监管 3、首期款监管完成后，业主如果按揭中的话就要先找担保公司或业主自己把房产证赎出来，红本在手的直接去国土局过户 4、七个自然日后出新证（非深户需要一个月），取新房产证 5、新房产证出来后，新业主做抵押按揭，当天或第二天银行凭新房产证放首期款给卖方 6、业主收完首期款7个自然日后，业主收到银行的全部楼款后，过水电煤气，所有手续完成。

  2012-05-06